1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 소재 "마산시외버스터미널" 서측 인근에 위치하며 부근은 각종 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성된 지역으로서 제반 입지여건은 보통입니다.
2) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 함안군 칠북면 화천리 소재 "성호동마을회관" 북동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 농경지, 공장 등으로 형성된 지역으로서 제반 입지여건은 보통입니다.
3) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
4) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하여 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
5) 형태 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용중입니다.
6) 형태 및 이용상태=일련번호(3) : 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 답입니다. 일련번호(4) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 답입니다.
7) 인접 도로상태=일련번호(3, 4) : 공히 북서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.
8) 인접 도로상태=동측으로 폭 약 2m 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.
9) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(3, 4) : 농림지역(2020-01-02) 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
10) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(새싹유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
11) 제시목록 외의 물건=없습니다.
12) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 첨부 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시외건물이 소재합니다.
13) 공부와의 차이=없습니다.
14) 공부와의 차이=없습니다.
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 없습니다.
16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 없습니다.
1) 건물의 구조=시멘트블록조 스레트지붕 지상1층 건물로서,외 벽 : 몰탈 위 페인팅, 치장벽돌 등 마감,내 벽 : 인테리어 등 마감,바 닥 : 타일 등 마감,창 호 : 샷시창호입니다.
2) 이용상태=근린생활시설로 이용중입니다.
3) 설비내역=제반 위생설비 및 급·배수설비 등이 갖추어져 있습니다.
4) 부합물 및 종물=없습니다.
5) 공부와의 차이=일련번호(2)는 공부상 "시멘트블록조 스레트지붕"이나 현황 "시멘트블록조 판넬지붕"입니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 일련번호(2)는 감가수정시 건물의 관리상태, 개보수의 정도 및 장래의 이용가능년수 등을 종합적으로 참작하여 관찰감가법을 병용하였습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현황 답(농경지)으로 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 북서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현황 `대`로 위 지상에 본건2의 제시건물(가) 및 제시외건물
(ㄱ)시멘트 블록조 판넬지붕 단층 근린생활시설(본건의 증축부분) 소재함.
*본건2의 제시건물(가)는 제시목록상 `시멘트블록조 스레트지붕`이나 현황 `시멘트블록조 판넬지붕`으로 되어있음.
본건3,4.현황 `답`으로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024-09-05입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 마산회원구 합성동 소재 "마산시외버스터미널" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 버스정류장. 판넬지붕.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.3.20. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
