1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 김천시 농소면 월곡리소재 "농소교차로" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 기능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 기호1) 부정형의 토지로서 서측으로 접하는 기호2)토지와 평탄하게 조성되어 "묵전"상태임. 기호2) 부정형의 토지로서 서측편 도로 및 인접지와 평탄하게 조성되어 "묵전" 상태임.
4) 인접 도로상태= 기호1) 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로가 소재하고, 서측의 중로에 연결됨. 기호2) 남측 및 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로가 소재하고, 서측의 중로에 연결됨.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호1),2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2014-01-20)(접도구역)<도로법>.
6) 제시목록 외의 물건= -
7) 공부와의 차이= -
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 등은 미상임. - 기호2) 지상에는 연고자 미상의 이동이 용이한 컨테이너(3×5) 2개동 및 함석조화장실 (1×1) 1개동이 소재하고 있으니 참고바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 미반환)
1,2번 모두 접도구역 일부 감안하여 평가됨, 2번 지상에 이동이 용이한 컨테이너2동 및 함석조 화장실은 감정평가 및 매각에서 제외
[부동산 현황조사서 비고란]
ㄱ. 본건은 공부상 `답 및 과수원`이나 조사일 현재 사용하지 않고 잡초와 잡목
이 무성함
ㄴ. 사진과 같이 `컨테이너 및 화장실`이 소재하고, 인근토지와 경계를 구분할
수 없으므로 경계측량이 요망됨
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-07-17입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 김천시 농소면 월곡리소재 "농소교차로" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.04.01. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
