1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 제천시 봉양읍 장평리 소재 "봉양중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 순수 농촌지대임.
2) 교통상황=본건까지 소형차량의 진출입이 가능하며, 서측 근거리에 간선도로(앞산로)가 통과하나 외곽 농촌지역으로 제반 교통사정은 불편함.
3) 형태 및 이용상태=기호(1-2): 부정형의 평탄한 토지로 주위일대는 남하향의 완경사지대를 이루고 있으며, 전기타(양봉교육실습장)으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호(2): 동측으로 로폭 약 2-3미터의 세멘포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-2):도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=본건 기호(1)지상에 싸이딩판넬조 슁글지붕 단층(관리사)등이 소재하나 종물 및 부합물로서 구조, 설비상태 등을 고려하여 감정평가하였음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계는 미상임. 2. 본건(기호1-2)은 기준시점이 현재 양봉교육실습장으로 이용되며 이와 관련시설(관리사1동, 양봉96군, 컨테이너2동 등)이 설치되어 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
위 부동산에 방문하여 점유자 및 소유자를 만날 수가 없어 봉양읍 장평리 905번지 지상에 소재한 농막에 경매 진행 중인 알림장을 부착하였으나 아무 연락이 없었으며 별첨 사진과 같이 안내문 표지판에는 명풍양봉영농조합이라고 적시되어 있으나 점유 관계는 미상임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다.
입찰일은 2024-07-08입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 제천시 봉양읍 장평리 소재 "봉양중학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.4.23.근저당권
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