2023타경105440
대전지방법원의 경매 목적물로 감정가 520,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 364,000,000원으로
대전지방법원 경매4계 전화 :☎ 470-1804에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 한솔동 소재‘참샘초등학교’북동측 인근에 위치하고 있는 첫마을아파트 202동 901호로 주위는 아파트단지, 관공시설, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 남측 인근으로 수변공원이 위치하고 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있으며 동측 인근으로 BRT환승센터가 소재하고 있습니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 25층건물 중 제9층 제901호로(세대수 : 총2개동 446세대) 외벽 : 대리석붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호.
4) 이용상태=아파트(건축물현황도상 침실3, 거실, 주방및식당, 다용도실, 드레스룸, 욕실2 등)로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 열병합시설에 의한 지역난방설비, 지하주차장시설 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 부정형 평지로 현황 아파트건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=남측 및 북서측으로 중로에 접하며 동측으로 소로에 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=①,②토지 : 준주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 소로1류(폭10m-12m)(접함), 중로1류(폭20m-25m)(접함), 중로2류(폭15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(전부 제한구역), 상대보호구역, 중점경관관리구역.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
덧붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-11입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 06. 15. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
