언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 943,358,100원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 422,625,000원입니다.
사건번호는 2023타경56914이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 무안군 해제면 양월리 소재 "신월마을" 북측 원거리에 위치하며, 주변은 농경지 및 야산이 소재하는 마을주변 야산지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1),(6) 부정형 완경사지로서 자연림입니다. 기호(2) 부정형 완경사지로서 자연림 및 일부 "전"으로 이용중입니다. 기호(3)-(5) 부정형 완경사지로서 도로 등으로 이용중입니다. 기호(6) 부정형 완경사지로서 자연림 및 일부 "답"으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1) 북측으로 폭 3M 내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다. 기호(2) 남측으로 폭 3M 내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다. 기호(3)-(5) 폭 3M 내외의 콘크리트 포장도로로 이용중입니다. 기호(6) 북서측으로 폭 3M 내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=(1) 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. (2) 농림지역(2015-04-23) , 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>. (3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,(4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,(5),(6) 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=본건 기호(1) 위지상에 분묘 수기가 소재합니다.
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
- 목록1. 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록 1. 연고자 미상의 분묘 수기 소재하고 일부 '전'으로 이용중
- 목록 2. 일부 '전'이나 '도로'임
- 목록 3-5. '도로'로 이용중
- 목록 6. 일부 '답'으로 이용중
- 목록 1, 6. 지상 수목 매각포함
- 목록 1-6. 지적경계 불분명하여 지적측량 요함
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 목적물은 `임야` 및 일부 `전`으로 이용 중이며 지상 위에 `연고자 미상의 분묘 수기`가 소재함.
- 본건 기호(2) 목적물은 `임야`, `전`, `도로`임.
- 본건 기호(3) 목적물은 공부상 `임야`이나 `도로`로 이용 중임.
- 본건 기호(4) 목적물은 공부상 `임야`이나 `도로`로 이용 중임.
- 본건 기호(5) 목적물은 공부상 `임야`이나 `도로`로 이용 중임.
- 본건 기호(6) 목적물은 `임야` 및 일부 `답`으로 이용 중임.
- 본건 기호(1-6) 목적물은 지적경계가 불분명하오니 정확한 경계여부는 지적측량을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 무안군 해제면 양월리 소재 "신월마을" 북측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 생산관리지역. 보전산지.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.01.09 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
