2023타경56914 | 전라남도 무안군 해제면 양월리 산16-2 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경56914 (광주지방법원 목포지원)입니다
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광주지방법원 목포지원 1계
2023 타경 56914 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 전라남도 무안군 해제면 양월리 산16-2
물건종별 토지/임야 채권자 감정가 943,358,100 원
대지권 75,194.00㎡(22,746.19평) 채무자 최저가 (45%)422,625,000 원  
건물면적 소유자 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 0 원 
비고 - 본건 기호(1) 목적물은 `임야` 및 일부 `전`으로 이용 중이며 지상 위에 `연고자 미상의 분묘 수기`가 소재함. - 본건 기호(2) 목적물은 `임야`, `전`, `도로`임. - 본건 기호(3) 목적물은 공부상 `임야`이나 `도로`로 이용 중임. - 본건 기호(4) 목적물은 공부상 `임야`이나 `도로`로 이용 중임. - 본건 기호(5) 목적물은 공부상 `임야`이나 `도로`로 이용 중임. - 본건 기호(6) 목적물은 `임야` 및 일부 `답`으로 이용 중임. - 본건 기호(1-6) 목적물은 지적경계가 불분명하오니 정확한 경계여부는 지적측량을 요함.
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(입찰 9일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/05/27 943,358,100원 유찰
2차 2024/07/08 660,351,000원 유찰
3차 2024/08/26 528,281,000원 유찰
4차 2024/10/07 422,625,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2024.01.09 경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 양월리 산16-2 임야 68464㎡ (20,710.36평)
양월리 산16-10 임야 4922㎡ (1,488.91평)
양월리 산16-11 임야 415㎡ (125.54평)
양월리 산16-12 임야 596㎡ (180.29평)
양월리 산16-13 임야 260㎡ (78.65평)
양월리 산16-14 임야 537㎡ (162.44평)
전라남도 무안군 해제면 양월리 소재 "신월마을" 북측 원거리에 위치/농림지역/보전관리지역/생산관리지역/보전산지
주의사항 [최선순위 설정일자 2024.01.09 경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   - 목록1. 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
주의사항   - 일괄매각 - 목록 1. 연고자 미상의 분묘 수기 소재하고 일부 '전'으로 이용중 - 목록 2. 일부 '전'이나 '도로'임 - 목록 3-5. '도로'로 이용중 - 목록 6. 일부 '답'으로 이용중 - 목록 1, 6. 지상 수목 매각포함 - 목록 1-6. 지적경계 불분명하여 지적측량 요함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 9건 60,304,799원 20,060,667원 47% 3.6회
6개월 15건 61,766,586원 28,488,673원 52% 3.4회
12개월 27건 73,903,664원 38,023,151원 52% 3.4회