1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 "가람중학교" 북서측 인근에 위치하는 "지오스카이뷰" 6층 603호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주상혼용 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 도시철도3호선 "구포역" 및 경부선 "구포역"이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상10층 건물(사용승인일: 2015. 09. 17.) 6층 603호로서,·외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 등 마감·창호 : 하이 샷시창 구조임.
4) 이용상태=공부상 업무시설(오피스텔)로 등재 되어 있으나, 주로 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 탐문 조사됨.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 , 스프링클러설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 등고 평탄한 사다리 유사의 부정형 토지로서, 공동주택(다세대) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 광대로인 낙동대로에 접하고, 남동측으로 노폭 약 4미터 내외 폭의 포장도로를 통하여 기계식 주차설비에 진출입 하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 용도구역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(72m이하)), 도로(접합)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임2) 기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-.공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나, 주로 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 탐문 조사됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-07-09입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 북구 구포동 소재 "가람중학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.09.24.근저당권
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