1) 위치 및 주위환경=부천시 심곡동 소재 "경인전철 부천역" 남동측 인근에 위치하는 오피스텔 "부성힐하우스" 제14층 제102동 제1404호로서 인근은 오피스텔, 다세대주택 및 근린상가 등이 혼재된 주상지대임.
2) 교통상황="경인전철 부천역" 및 경인전철 및 서해선 "소사역"이 서북측과 동측 인근에 각각 위치하고 경인국도에 접하여 위치하여 대중교통상황 편리한 지역임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 지하4층 지상19층 업무시설, 공동주택 및 제1,2종 근린생활시설 건물로서외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감창호 : 프라스틱창호임.
4) 이용상태=공부상 용도 오피스텔임.
5) 설비내역=일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부천시 심곡본동 747-13, 747-10, 747-14, 747-15, 747-16, 747-17 6필1단의 부정형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 업무시설, 공동주택 및 제1,2종 근린생활시설의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 아스콘포장 소로에, 북측으로 광로에 양면접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 중점경관관리구역 내 토지임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계 미상임.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024-10-15입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부천시 심곡동 소재 "경인전철 부천역" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 철근콘크리트구조.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 4. 28. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
264,500,000원
193,752,480원
73.11 %
2.6회
6개월
28건
246,553,571원
193,963,706원
78.46 %
2.8회
12개월
50건
274,650,000원
198,028,840원
72.26 %
3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
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