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2023타경47983 | 경기도 부천시 경인로 280, 14층102동1404호 (심곡본동,부성힐하우스) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경47983 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 9계 |
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| 2023 타경 47983 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 경인로 280, 14층102동1404호 (심곡본동,부성힐하우스) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
하OOO |
감정가 |
383,000,000 원 |
| 대지권 |
12.72㎡(3.85평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(34%)131,369,000 원 |
| 건물면적 |
77.12㎡(23.33평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
338,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/04 |
383,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/09 |
268,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/06 |
187,670,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/15 |
131,369,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 4. 28. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경인로 280 |
1695.7 분의 12.72 |
12.72㎡ (3.85평) |
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건물
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경인로 280 |
14층102동1404호 (심곡본동,부성힐하우스) 철근콘크리트구조 |
77.12㎡ (23.33평) |
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부천시 심곡동 소재 "경인전철 부천역" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=부천시 심곡동 소재 "경인전철 부천역" 남동측 인근에 위치하는 오피스텔 "부성힐하우스" 제14층 제102동 제1404호로서 인근은 오피스텔, 다세대주택 및 근린상가 등이 혼재된 주상지대임.
2) 교통상황="경인전철 부천역" 및 경인전철 및 서해선 "소사역"이 서북측과 동측 인근에 각각 위치하고 경인국도에 접하여 위치하여 대중교통상황 편리한 지역임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 지하4층 지상19층 업무시설, 공동주택 및 제1,2종 근린생활시설 건물로서
외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감
창호 : 프라스틱창호임.
4) 이용상태=공부상 용도 오피스텔임.
5) 설비내역=일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부천시 심곡본동 747-13, 747-10, 747-14, 747-15, 747-16, 747-17 6필1단의 부정형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 업무시설, 공동주택 및 제1,2종 근린생활시설의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 아스콘포장 소로에, 북측으로 광로에 양면접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 중점경관관리구역 내 토지임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 4. 28. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
264,500,000원 |
193,752,480원 |
73% |
2.6회 |
| 6개월 |
28건 |
246,553,571원 |
193,963,706원 |
77% |
2.8회 |
| 12개월 |
50건 |
274,650,000원 |
198,028,840원 |
72% |
3회 |
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