1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "부산도시철도2호선 증산역" 북서측 인근에위치하며 주위는 근린생활시설,대단위상가 및 아파트단지 등이 혼재되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 제반교통환경은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상7층건중 1층 1-052호로서,외벽: 복합판넬 및 치장벽돌마감. 내벽: 내부인테리어 마감. 창호: 강화유리창.
4) 이용상태=인근 다수의 구분건물과 일체로 강남더케이의원으로 이용중(영업여부는 확인을 요함)이나,가격시점일 현재 폐문으로 내부시설은 조사하지 못하였습니다.
5) 설비내역=위생설비,급배수시설,에스컬레이터 및 승강기설비가 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로 상업용 건물부지입니다.
7) 인접 도로상태등=주변 가로망상태 보통입니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=유통상업지역,제1종지구단위계획구역,대로1류(폭 35m-40m)(접합),소로1류(폭 10m-12m) (접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역).
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.인근 다수의 구분건물과 일체로 강남더케이의원으로 이용중임(별첨 2024.6.13.자 감정인의 사실조회회신서 확인 요함)
[부동산 현황조사서 비고란]
1.본 건은 외관상 강남더케이의원(병원) 영업장의 일부로 보여짐.
2.본 건은 강남더케이의원(병월)이 장기간 영업을 하지 않는 상태라서 내부를 볼 수 없었으나, 외부 출입문이 없다는 점과 관리사무소에 문의 결과 본 건을 포함하여 1-045호부터 1-052호까지 강남더케이의원이 입주자로 되어 있다는 점을 보아 독립성이 상실된 것으로 보여임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-31입니다. 오늘을 기준으로 32일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "부산도시철도2호선 증산역" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 유통상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.10.28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
