본 건은 인천시 남동구 예술로346번길 68, 비동에 위치한 도시형생활주택(으)로
소유자는 박OOO이고 채권자인 유OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.10.18. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 96,000,000원으로 책정되었으나 3번 유찰로 입찰가능금액이 32,928,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 인천지하철1호선 "간석오거리역" 남서측 인근에 위치하는 코지빌 비동 4층 409호로서 주위는 다세대주택, 공동주택, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철(간석오거리역)이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물내 4층 409로서외벽: 돌붙임 마감,창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 용도는 도시형생활주택(원룸형)으로 되어 있음.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 1단의 장방형 토지로서 도시형생활주택 및 제2종근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건의 북서측의 도로를 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=간석동 248-4, 248-5 공히 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조OO
4층 409호 19.18㎡ 전부
2023.04.05.
2023.05.01.
5,000,000 [월]450,000
없음
2020.06.27.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-25입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 남동구 간석동 소재 인천지하철1호선 "간석오거리역" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.10.18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
