1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 중구 서동 소재 "외솔초등학교" 남서측 인근에 위치하며주위는 근린생활시설,주택 및 대단위아파트단지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 일반적인 제반교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상3층 건물 내 지하1층 102호로서,외벽: 강화유리마감,복합판넬마감 및 스톤코트마감. 내벽: 벽지바름 등. 창호: 샷시창.
4) 이용상태=제2종근린생활시설입니다.
5) 설비내역=위생설비,급배수설비,옥내소화전설비,화재탐지설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로 근린생활시설의 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 주변 도로망상태 보통입니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역(우정혁신지구),소로3류(폭 8m 미만)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(2016-12-20)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(2013-08-30)(접합),가축사육제한구역,장애물제한표면구역.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계미상입니다. 2)기타본건은 귀 제시목록(공부)상 지하1층으로 등재되어 있으나 경사지에 위치한 구분건물로서남동측 전면도로 기준으로 지상1층에 소재하고 북서측 후면도로 기준으로 지하1층 위치에소재합니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
지하1층 102호(47.76㎡)
2021.12.10.
5,000,000 [월]600,000
없음
2021.12.01.-2023.11.29.
매각물건명세 비고
주식회사 위너디엔시:권리신고 없어 임대차관계 불분명.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공부상 '지하 1층'이나, 현황은 경사지에 위치해 '남동쪽 전면도로 기준 지상 1층'이며, '북서측 후면도로 기준 지하 1층'임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 울산광역시 중구 서동 소재하는 상가건물임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-11입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 중구 서동 소재 "외솔초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.01.26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
