1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 관인면 초과리에 소재하며, 주위는 농경지 및 축사, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1),(3): 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호(2): 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1),(3): 서측 구거를 통하여 세로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(6사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 철거 및 해체가 용이한 비닐하우스가 소재함(후면 "사진용지" 참조).
7) 공부와의 차이=기호(1) 토지는 지목이 답이나, 현황 전으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록1,3은 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
3. 목록1은 지목이 답이나 현황 전으로 이용중이며, 지상에 비닐하우스 2개동이 소재하지만 이동이나 해체가 용이하여 평가 및 매각에서 제외함.
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황
1) 목록1
- 공부상 지목은 답임
- 현황은 전으로 제시외 건물인 비닐하우스 2동이 소재함
- 본건 토지의 정확한 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
2) 목록2
- 공부상 지목은 도로임
- 현황은 도로로 사용되고 있음
- 본건 토지의 정확한 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
3) 목록3
- 공부상 지목은 전임
- 현황은 전으로 밭작물을 경작하였음
- 본건 토지의 정확한 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
나. 제시외 건물
1) 목록1 지상에 비닐하우스 2동
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-18입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 포천시 관인면 초과리에 소재하며, 주위는 농경지 및 축사, 단독주택 등이 혼 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.3.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
267,469,668원
167,075,185원
62.55 %
2.6회
6개월
18건
217,380,963원
139,092,005원
64.06 %
2.2회
12개월
33건
242,265,783원
164,425,030원
67.77 %
1.8회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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