가. 현황
1) 목록1
- 공부상 지목은 답임
- 현황은 전으로 제시외 건물인 비닐하우스 2동이 소재함
- 본건 토지의 정확한 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
2) 목록2
- 공부상 지목은 도로임
- 현황은 도로로 사용되고 있음
- 본건 토지의 정확한 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
3) 목록3
- 공부상 지목은 전임
- 현황은 전으로 밭작물을 경작하였음
- 본건 토지의 정확한 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
나. 제시외 건물
1) 목록1 지상에 비닐하우스 2동
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/13
324,078,000원
유찰
2차
2024/07/18
226,855,000원
유찰
3차
2024/08/22
158,799,000원
유찰
4차
2024/09/26
111,159,000원
매각
낙찰가 182,500,000원 (56%)
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.3.23. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
초과리 470
답
1301㎡ (393.55평)
초과리 470-1
도로
104㎡ (31.46평)
초과리 473-7
전
1722㎡ (520.91평)
경기도 포천시 관인면 초과리에 소재하며, 주위는 농경지 및 축사, 단독주택 등이 혼 위치/계획관리지역/버스정류장/차량 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 관인면 초과리에 소재하며, 주위는 농경지 및 축사, 단독주택 등이 혼 재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 다소 불편 시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1),(3): 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호(2): 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1),(3): 서측 구거를 통하여 세로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(6사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 철거 및 해체가 용이한 비닐하우스가 소재함(후면 "사진용지" 참조).
7) 공부와의 차이=기호(1) 토지는 지목이 답이나, 현황 전으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.3.23. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 일괄매각
2. 목록1,3은 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
3. 목록1은 지목이 답이나 현황 전으로 이용중이며, 지상에 비닐하우스 2개동이 소재하지만 이동이나 해체가 용이하여 평가 및 매각에서 제외함.
의정부지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
