1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "효명초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지 및 노선상가, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통 사정은 무난합니다.
3) 건물의 구조= 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건 중 제15층 제1502호로서 외벽: 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 바닥: 바닥재 및 타일 마감, 창호: 새시창 등입니다.
4) 이용상태= 가) 아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, "아파트 부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건 201동을 기준으로 동측, 서측, 남측으로 폭 약10미터, 북동측으로 폭 약15미터의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1)은 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역 (세부사항은 도시경관과 별도확인), 광로2류(폭 50m-70m)(2020-07-01)(접합), 소로 1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(세부사 항은 문화체육과 별도확인)<대구광역시문화재보호조례>, 정비구역(세부사항은 건축과 별 도확인)<도시 및 주거환경정비법>입니다. 기호(2)는 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역 (세부사항은 도시경관과 별도확인), 광로2류(폭 50m-70m)(2020-07-01)(접합), 대로 3류(폭 25m-30m)(1999-05-14)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역 (녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토 대 상구역(세부사항은 문화체육과 별도확인)<대구광역시문화재보호조례>, 정비구역(세부사 항은 건축과 별도확인)<도시 및 주거환경정비법>입니다. 기호(3)은 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역 (세부사항은 도시경관과 별도확인), 대로3류(폭 25m-30m)(1999-05-14)(접합), 소로 2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구효명초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(세부사항은 문화체육과 별도확 인)<대구광역시문화재보호조례>, 정비구역(세부사항은 건축과 별도확인)<도시 및 주거환 경정비법>입니다. 기호(4)는 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역 (세부사항은 도시경관과 별도확인), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(녹색 환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구효명초등학 교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토 대상구역(세부사항은 문화체육과 별도확인)<대구광역시문화재보호조례>, 정비구역(세부 사항은 건축과 별도확인)<도시 및 주거환경정비법>입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 사진과 같이 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-18입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 남구 봉덕동 소재 "효명초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.04.04 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
