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2023타경122568 | 대구광역시 남구 효성중앙길 81, 201동 15층1502호 (봉덕동,래미안 웰리스트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경122568 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 8계 |
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| 2023 타경 122568 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 남구 효성중앙길 81, 201동 15층1502호 (봉덕동,래미안 웰리스트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
북OOO |
감정가 |
1,010,000,000 원 |
| 대지권 |
74.12㎡(22.42평) |
채무자 |
배OOO |
최저가 |
(70%)707,000,000 원 |
| 건물면적 |
165.84㎡(50.17평) |
소유자 |
배OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
715,729,850 원 |
| 비고 |
별지 사진과 같이 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/13 |
1,010,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/18 |
707,000,000원 |
취하 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.04.04 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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효성중앙길 81 |
27208.5 분의 74.1235 |
74.123㎡ (22.42평) |
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건물
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효성중앙길 81 |
15층1502호 (봉덕동,래미안 웰리스트) 철근콘크리트구조 |
165.8368㎡ (50.17평) |
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대구광역시 남구 봉덕동 소재 "효명초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "효명초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는
아파트단지 및 노선상가, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통
사정은 무난합니다.
3) 건물의 구조= 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건 중 제15층 제1502호로서
외벽: 몰탈위 페인트 마감,
내벽: 벽지 및 타일 마감,
바닥: 바닥재 및 타일 마감,
창호: 새시창 등입니다.
4) 이용상태= 가) 아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, "아파트 부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건 201동을 기준으로 동측, 서측, 남측으로 폭 약10미터, 북동측으로 폭 약15미터의
포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1)은 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역
(세부사항은 도시경관과 별도확인), 광로2류(폭 50m-70m)(2020-07-01)(접합), 소로
1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(녹색환경과
문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(세부사
항은 문화체육과 별도확인)<대구광역시문화재보호조례>, 정비구역(세부사항은 건축과 별
도확인)<도시 및 주거환경정비법>입니다.
기호(2)는 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역
(세부사항은 도시경관과 별도확인), 광로2류(폭 50m-70m)(2020-07-01)(접합), 대로
3류(폭 25m-30m)(1999-05-14)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역
(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토 대
상구역(세부사항은 문화체육과 별도확인)<대구광역시문화재보호조례>, 정비구역(세부사
항은 건축과 별도확인)<도시 및 주거환경정비법>입니다.
기호(3)은 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역
(세부사항은 도시경관과 별도확인), 대로3류(폭 25m-30m)(1999-05-14)(접합), 소로
2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구효명초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교
육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(세부사항은 문화체육과 별도확
인)<대구광역시문화재보호조례>, 정비구역(세부사항은 건축과 별도확인)<도시 및 주거환
경정비법>입니다.
기호(4)는 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역
(세부사항은 도시경관과 별도확인), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(녹색
환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구효명초등학
교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토
대상구역(세부사항은 문화체육과 별도확인)<대구광역시문화재보호조례>, 정비구역(세부
사항은 건축과 별도확인)<도시 및 주거환경정비법>입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.04.04 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
362,111,111원 |
285,655,789원 |
79% |
1.2회 |
| 6개월 |
17건 |
358,411,765원 |
270,336,594원 |
76% |
1.3회 |
| 12개월 |
24건 |
364,500,000원 |
280,559,942원 |
77% |
1.3회 |
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