[광주시 태전동 다세대/빌라] 경기도 광주시 고불로186번길 28-64, 104동에이동 경매대행 <2023타경59037> 경기도 다세대/빌라 경매

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[경기도 광주시 다세대/빌라경매] 경기도 광주시 고불로186번길 28-64, <2023타경59037>

경기도 광주시 고불로186번길 28-64,에 위치한 다세대/빌라 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 59.94㎡(18.13평)입니다. 토지면적은 69.35㎡(20.98평)입니다.
사건번호는 2023타경59037이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 209,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 146,300,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경59037 (수원지방법원 성남지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 25일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				수원지방법원 성남지원 3계 ☎ 031-734-7007
소 재 지	경기도 광주시 고불로186번길 28-64, 104동에이동 4층402호 (태전동,더힐) 지도 보기				수원지방법원 성남지원 3계 ☎ 031-734-7007
사건번호	2023 타경 59037	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	209,000,000원	채 권 자	안OOO	사건접수일	2023.06.21
최저입찰가	(70%) 146,300,000원	채 무 자	홍OOO	개시결정일	2023.06.26
입찰보증금	원	소 유 자	홍OOO	배당종기일	2023.08.29
경매청구금	129,686,763원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	59.94㎡(18.13평)	토지면적	69.35㎡(20.98평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	고불로186번길 28-64	805.0 분의 69.35	69.35㎡ (20.98평)
건물	고불로186번길 28-64	4층402호 (태전동,더힐) 철근콘크리트구조	59.94㎡ (18.13평)

진행	(입찰25일전)

2024-06-17 유찰

(100%) 209,000,000원

2024-07-22 진행

(70%) 146,300,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 태전동 소재 "광남초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 4층 건 내 4층 402호로서,외벽 : 벽돌붙임마감 등창호 : 샤시창호 마감 등임.
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용중임(별첨 "내부구조도" 참조).
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스 설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서 "다세대주택 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 4미터 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역),배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
- 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부육안확인이 불가하여 내부구조 및 이용상황 등은 건축물대장 현황도면 및 외부관찰 등에 의거 확인하였으므로 경매진행시 참고 바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
-폐문부재, 초인종(고장난듯)을 누르고, 문을 여러차례 두드려도 응답이 없음. -본건 건물 104동은 1,2호 라인건물과 3호 라인건물 2개동의 건물로 나뉘어 있어 104동 1.2호라인건물의 402호를 조사함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-07-22입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 광주시 태전동 소재 "광남초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 도시가스.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.4.23. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	45건	214,984,444원	141,372,807원	65.89 %	1.8회
6개월	83건	225,822,892원	145,230,258원	64.44 %	1.9회
12개월	151건	228,922,517원	149,415,381원	65.35 %	1.8회