[성남시 분당구 아파트] 경기도 성남시 분당구 판교원로 7, 경매컨설팅 <2023타경64879> 경기도 아파트 경매

최근본 물건





[경기도 성남시 아파트경매] 경기도 성남시 분당구 판교원로 <2023타경64879>

한 아파트 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 1,130,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 791,000,000원입니다.
사건번호는 2023타경64879이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경64879 (수원지방법원 성남지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 20일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				수원지방법원 성남지원 5계 ☎ 031-734-7007
소 재 지	경기도 성남시 분당구 판교원로 7, 403동 8층801호 (운중동,산운마을) 지도 보기				수원지방법원 성남지원 5계 ☎ 031-734-7007
사건번호	2023 타경 64879	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	1,130,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.10.23
최저입찰가	(70%) 791,000,000원	채 무 자	윤OOO	개시결정일	2023.10.24
입찰보증금	원	소 유 자	윤OOO	배당종기일	2023.12.27
경매청구금	4,279,149원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.85㎡(25.67평)	토지면적	69.78㎡(21.11평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	판교원로 7	15491.1 분의 69.7806	69.78㎡ (21.11평)
건물	판교원로 7	8층801호 (운중동,산운마을) 철근콘크리트구조	84.8536㎡ (25.67평)

진행	(입찰20일전)

2024-06-17 유찰

(100%) 1,130,000,000원

2024-07-22 진행

(70%) 791,000,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 성남시 분당구 운중동 소재 ‘운중초등학교’ 남측 인근에 위치하고 있는 아파트 "산운마을 제403동 제8층 제801호"로서 주위는 아파트 단지,근린생활 시설, 오피스텔 및 업무시설 등으로 형성되어 있고 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건 아파트 단지까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 중 8층 801호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창 호 : 하이샷시 창호 마감임.
4) 이용상태= 본건은 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역= 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 지역난방 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=` 단지내 도로를 통해 외곽 공도로 연계되며 단지 서측으로 중로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(판교), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 하천구역임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
폐문부재. 호출하여도 응답이 없음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-07-22입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 성남시 분당구 운중동 소재 ‘운중초등학교’ 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 지역난방. 방3. 욕실2.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(4,279,149원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경858(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.11.29.(근저당권)

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	12건	1,369,333,333원	1,117,805,833원	100 %	1.2회
6개월	22건	1,317,090,909원	1,087,575,818원	100 %	1.1회
12개월	44건	1,308,863,636원	1,126,830,566원	100 %	1.1회