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2023타경64879 | 경기도 성남시 분당구 판교원로 7, 403동 8층801호 (운중동,산운마을) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경64879 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 5계 |
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| 2023 타경 64879 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 성남시 분당구 판교원로 7, 403동 8층801호 (운중동,산운마을) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
1,130,000,000 원 |
| 대지권 |
69.78㎡(21.11평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(70%)791,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.85㎡(25.67평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
4,279,149 원 |
| 비고 |
폐문부재. 호출하여도 응답이 없음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/17 |
1,130,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/22 |
791,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.11.29.(근저당권)] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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판교원로 7 |
15491.1 분의 69.7806 |
69.78㎡ (21.11평) |
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건물
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판교원로 7 |
8층801호 (운중동,산운마을) 철근콘크리트구조 |
84.8536㎡ (25.67평) |
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경기도 성남시 분당구 운중동 소재 ‘운중초등학교’ 남측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/차량접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/지역난방/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 성남시 분당구 운중동 소재 ‘운중초등학교’ 남측 인근에 위치하고
있는 아파트 "산운마을 제403동 제8층 제801호"로서 주위는 아파트 단지,근린생활
시설, 오피스텔 및 업무시설 등으로 형성되어 있고 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건 아파트 단지까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여
제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 중 8층 801호로서
외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등
창 호 : 하이샷시 창호 마감임.
4) 이용상태= 본건은 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역= 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 지역난방 등이
되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=` 단지내 도로를 통해 외곽 공도로 연계되며 단지 서측으로 중로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(판교), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),
가축사육제한구역, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망), 대기환경규제지역,
도시교통정비지역, 과밀억제권역, 하천구역임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.11.29.(근저당권)] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
1,369,333,333원 |
1,117,805,833원 |
84% |
1.2회 |
| 6개월 |
22건 |
1,317,090,909원 |
1,087,575,818원 |
85% |
1.1회 |
| 12개월 |
44건 |
1,308,863,636원 |
1,126,830,566원 |
85% |
1.1회 |
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