1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "반석아트홀" 남서측에 위치하며,주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주거환경보통정도임.
2) 교통상황=본건의 지하주차장까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통정도임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 기타지붕 10층 내 제3층 제310호로서, 외벽 : 드라이비트마감 석재붙임마감 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 등 마감 창호 : 샷시창임.
4) 이용상태=다세대주택-도시형생활주택으로 원룸(주방, 욕실)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방, 지하주차장, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지 토지로 근린생활시설,교육연구시설등 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합)
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계-미상임. 본건은 집합건물로 거주자의 프라이버시 침해문제, 이해관계인부재, 잠금장치등으로 인하여,자세한 내부구조등은 조사불가능하여, 외부관찰, 탐문, 동류형의 표준적이용상황(건축물대장도면 혹은 시중안내도면)등에 의거하여 평가하였고, 내부구조변경이나 하자유무는 구체적확인이 불가능하므로, 이를 충분히 감안하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
양OO
전유부분 전부
2021.10.15.
2021.9.9.
55,000,000
없음
2021.10.15.~
매각물건명세 비고
양지예 : 신청채권자 및 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.02.08.임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 건물은 근린생활시설로 대부분 상가점포이나 3층은 전체가 도시형생활주택으로, 본건 부동산(310호)도 도시형생활주택으로 보임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-24입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 반송동 소재 "반석아트홀" 남서측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.10.15. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
