2023타경79496 | 경기도 화성시 동탄문화센터로 71-3, 3층310호 (반송동,거산프라자) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경79496 (수원지방법원)입니다
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수원지방법원 16계
2023 타경 79496 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 화성시 동탄문화센터로 71-3, 3층310호 (반송동,거산프라자)
물건종별
다세대/빌라
채권자
양OOO
감정가
71,000,000 원
대지권
3.09㎡(0.93평)
채무자
티OOO
최저가
(70%)49,700,000 원
건물면적
18.78㎡(5.68평)
소유자
티OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
55,000,000 원
비고
해당 건물은 근린생활시설로 대부분 상가점포이나 3층은 전체가 도시형생활주택으로, 본건 부동산(310호)도 도시형생활주택으로 보임
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(입찰 22일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/19
71,000,000원
유찰
2차
2024/07/24
49,700,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.10.15. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
동탄문화센터로 71-3
6411.0 분의 30.9
3.09㎡ (0.93평)
건물
동탄문화센터로 71-3
3층310호 (반송동,거산프라자) 철근콘크리트구조
18.778㎡ (5.68평)
복도 포함
경기도 화성시 반송동 소재 "반석아트홀" 남서측에 위치/중심상업지역/제1종지구단위계획구역/노선버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "반석아트홀" 남서측에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주거환경 보통정도임.
2) 교통상황=본건의 지하주차장까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통정도임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 기타지붕 10층 내 제3층 제310호로서, 외벽 : 드라이비트마감 석재붙임마감 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 등 마감 창호 : 샷시창임.
4) 이용상태=다세대주택-도시형생활주택으로 원룸(주방, 욕실)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방, 지하주차장, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지 토지로 근린생활시설,교육연구시설등 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합)
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계-미상임. 본건은 집합건물로 거주자의 프라이버시 침해문제, 이해관계인부재, 잠금장치등으로 인하여, 자세한 내부구조등은 조사불가능하여, 외부관찰, 탐문, 동류형의 표준적이용상황 (건축물대장도면 혹은 시중안내도면)등에 의거하여 평가하였고, 내부구조변경이나 하자유무는 구체적확인이 불가능하므로, 이를 충분히 감안하시기 바랍니다.
수원지방법원 16계 
입찰기일(기간) : 
