[화성시 장안면 토지/임야] 경기도 화성시 장안면 장안리 389-172 경매컨설팅 <2023타경80946> 경기도 토지/임야 경매

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[경기도 화성시 토지/임야경매] 경기도 화성시 장안면 장안리 <2023타경80946>

오늘은 경기도 화성시 장안면 장안리에 있는 토지/임야 물건을 포스팅합니다.
2023타경80946 부동산강제경매사건이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 42,120,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 29,484,000원입니다.
토지면적은 585.00㎡(176.96평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경80946 (수원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 28일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				수원지방법원 16계 ☎ 031-213-4500
소 재 지	경기도 화성시 장안면 장안리 389-172 지도 보기				수원지방법원 16계 ☎ 031-213-4500
사건번호	2023 타경 80946	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	42,120,000원	채 권 자	부OOO	사건접수일	2023.10.25
최저입찰가	(70%) 29,484,000원	채 무 자	오OOO	개시결정일	2023.11.01
입찰보증금	원	소 유 자	오OOO	배당종기일	2024.01.17
경매청구금	115,022,727원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	585.00㎡(176.96평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	장안리 389-172	임야	585㎡ (176.96평)

진행	(입찰28일전)

2024-06-19 유찰

(100%) 42,120,000원

2024-07-24 진행

(70%) 29,484,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 장안면 장안리 소재 "장명 초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서 인근은 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재한 농경지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 마을간 버스정류장이 소재하여 교통상황은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지로서 현황 자연림 및 일부 휴경지(전) 상태로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=지적도 및 현황 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 상세한 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

갑구 6번 소유권이전청구권 가등기(2004.11.01. 접수 제123322호), 가등기권자와 현소유자는 동일인임.

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
현황 자연림 및 일부 휴경지(전) 상태로 이용중임. 지적도 및 현황 맹지임.

[부동산 현황조사서 비고란]
- 해당 부동산의 현황은 자연림 상태의 임야로 보이며, 여러 수목이 자라고 있음. - 해당 토지는 완만하여 접근하기는 어렵지 않으나 타인의 토지를 지나서 갈 수 있음. - 육안으로 살펴 보았을때 분묘는 없는 것으로 보여짐.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-24입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 화성시 장안면 장안리 소재 "장명 초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"갑구 6번 소유권이전청구권 가등기(2004.11.01. 접수 제123322호), 가등기권자와 현소유자는 동일인임."

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.11.25. 압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	15건	779,632,406원	332,576,585원	42.62 %	2.4회
6개월	29건	600,608,763원	278,792,992원	46.33 %	2.2회
12개월	70건	748,686,865원	407,391,943원	54.41 %	1.9회