1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 서광리 소재 "서광초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 임야 등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 지방도(평화로)가 소재하여 대중교통을 비롯한 제반교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1): 사다리형의 평지로서, 휴경상태의 전임. 일련번호(2): 삼각형의 평지로서, 휴경상태의 전임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1): 북측으로 폭 약 6m의 포장도로[서광리 880-3번지, 사인(주식회사도성산업 외 5인) 소유]에 접함. 일련번호(2): 지적도상 맹지로서 인접지를 경유하여 출입가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1,2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구3등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특 별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
6) 제시목록 외의 물건=일련번호(1) 토지상에 이동식컨테이너 5동이 소재함.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상임. -본건 일련번호(1,2)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 농지취득자격증명 필요함(이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각결정기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함)
[아울러 농지법 개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다]
- 지상소재 이동식 컨테이너 5동은 매각에서 제외
- 목록 2: 맹지임
- 본건 토지는 건축허가(2016-안덕면-신축신고-66)를 받고 착공신고된 상태로서, 건축허가의 유효성, 승계가능성, 직권취소가능성 등은 행정기관에 확인 필요
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(서광리 869-2) 전(휴경 상태이며, 일부 지상에 이동식 철재컨테이너
5동이 소재함)
-소재지2.(서광리 880-2) 전(휴경 상태임)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-23입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 서귀포시 서광리 소재 "서광초등학교" 남서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 12. 28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
