2023타경8855 | 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 869-2 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경8855 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 8계
2023 타경 8855 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 869-2
물건종별 토지/전 채권자 설OOO 감정가 154,712,000 원
대지권 525.00㎡(158.81평) 채무자 주OOO 최저가 (70%)108,298,000 원  
건물면적 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 79,105,901 원 
비고 -소재지1.(서광리 869-2) 전(휴경 상태이며, 일부 지상에 이동식 철재컨테이너 5동이 소재함) -소재지2.(서광리 880-2) 전(휴경 상태임)
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(입찰 22일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/18 154,712,000원 유찰
2차 2024/07/23 108,298,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2018. 12. 28. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 서광리 869-2 전 482㎡ (145.81평)
서광리 880-2 전 43㎡ (13.01평)
제주특별자치도 서귀포시 서광리 소재 "서광초등학교" 남서측 근거리에 위치/생산관리지역
주의사항 [최선순위 설정일자 2018. 12. 28. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   - 일괄매각 - 농지취득자격증명 필요함(이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각결정기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함) [아울러 농지법 개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다] - 지상소재 이동식 컨테이너 5동은 매각에서 제외 - 목록 2: 맹지임 - 본건 토지는 건축허가(2016-안덕면-신축신고-66)를 받고 착공신고된 상태로서, 건축허가의 유효성, 승계가능성, 직권취소가능성 등은 행정기관에 확인 필요
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 20건 698,595,959원 359,863,618원 50% 2.8회
6개월 57건 592,233,983원 306,889,379원 53% 2.5회
12개월 91건 555,569,528원 291,511,112원 54% 2.4회