1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 하동군 적량면 서리 소재 "중서마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 전·답 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1: 완경사지의 사다리형 토지로서, 답으로 이용중임. 일련번호 2,3: 완경사지의 부정형 토지로서, 답으로 이용중임. 일련번호 4,5: 완경사지의 사다리형 토지로서, 답으로 이용중임. 일련번호 6,7: 완경사지의 부정형 토지로서, 전 상태임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1: 본건 남서측으로 소로에 접함. 일련번호 2: 본건 북측으로 세로에 접함. 일련번호 3: 본건 북동측으로 소로에 접함. 일련번호 4: 남측으로 약 3미터 내외 폭의 도로에 접함. 일련번호 5: 본건 남측으로 소로에 접함. 일련번호 6: 북동측으로 본건 일부 현황 도로와 연계된 약 3미터 내외 폭의 도로에 접함. 일련번호 7: 북서측으로 본건 일부 현황 도로와 연계된 약 3미터 내외 폭의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1: 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역(경남 고시 제2018-78호)<농지법>. 일련번호 2,3: 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> 영농여건불리농지. 일련번호 4,5: 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(경남 고시 제2018-78호)<농지법>. 일련번호 6: 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 7: 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-11-14입니다. 오늘을 기준으로 46일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 하동군 적량면 서리 소재 "중서마을" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.12.19. [개시결정]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
