1) 위치 및 주위환경=본건 토지는 경상남도 남해군 설천면 문항리 소재 모천마을회관 동측 인근에 위치하며, 주위는 해안농촌취락 및 해안농경지대 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=차량접근이 가능하고, 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사지내 평탄한 토지로, 현황 단독주택 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=서측으로 노폭 약 3-4미터의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=본 건 토지중 일부는 도로로 이용중인 것으로 판단되며, 정확한 면적은 측량을 요함.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.
1) 건물의 구조=기호(2) 블럭조적조 슬래브지붕 단층주택으로서,(사용승인일 : 1995.12.27) 외벽 : 적벽돌 및 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 바닥 : 장판 및 일부 타일마감 창호 : 하이샤시 창호임. 기호(2) 블럭조적조 슬래브지붕 단층 창고로서,(사용승인일 : 1995.12.27) 외벽 : 적벽돌 및 몰탈위 페인트 마감 창호 : 하이샤시 창호임.
2) 이용상태=단독주택 및 창고 등으로 이용중임.
3) 설비내역=주택부분에 제반 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄴ) 소재함. ㄱ)판넬조 싱글지붕 단층(다용도실) : 약 6.45㎡ㄴ)경량철골조 강판지붕 단층(창고) : 약 123㎡
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 지분매각.
- 제시외건물[감정서상 ㄱ,ㄴ] 매각포함(매각지분 비율)
- 목록1. 일부는 도로로 이용중 (정확한 면적은 측량을 요함)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-11-14입니다. 오늘을 기준으로 46일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 토지는 경상남도 남해군 설천면 문항리 소재 모천마을회관 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량접근이 가능. 슬래브지붕. 철골조.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.12.23. [개시결정]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
