1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 수북리 소재 "화계마을회관"에서 북측으로 직선거리 약 750m 지점에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지와 단독주택이 혼재하는 대청호 인근 농촌지역임.
2) 교통상황=본건 남측 근거리 지용로(왕복2차선)을 통해 옥천읍 중심부 및 보은군 등 인근지역으로의 이동이 용이하고, 동노변에 시내버스정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=서측으로 노폭 약 2-3m의 포장도로와 접하여 차량의 진출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)수변구역<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 지상에 소유자 미상의 제시외건물과 타인소유로 탐문조사되는 제시외 관정이 소재함.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
목록1은 보전관리지역이며 전으로 이용중임. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서의 발급기간이 연장되었으니 관할 관청에 발급여부를 확인 후 입찰 요망). 제시외 지상의 농막 및 관정은 매각에서 제외(농지 원상복구 대상임).인접지와의 경계가 불분명하여 측량을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 영동지원입니다.
입찰일은 2024-10-02입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 옥천군 옥천읍 수북리 소재 "화계마을회관"에서 북측입니다. 직선거리 약 750m 지점에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 버스정류장. 시내버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 12. 23.근저당권
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