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2024타경32 | 충청북도 옥천군 옥천읍 수북리 291 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경32 (청주지방법원 영동지원)입니다
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 청주지방법원 영동지원 1계 |
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| 2024 타경 32 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
옥OOO |
감정가 |
62,031,000 원 |
| 대지권 |
899.00㎡(271.95평) |
채무자 |
송OOO |
최저가 |
(51%)31,760,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
송OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
75,359,275 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/18 |
62,031,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/23 |
49,625,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/27 |
39,700,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/01 |
31,760,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/10/02 |
31,760,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015. 12. 23.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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수북리 291 |
답 |
899㎡ (271.95평) |
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| 제시외건물 |
수북리 291 |
창고 및 화장실 |
15㎡ (4.54평) |
제외
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| 수북리 291 |
창고 |
15㎡ (4.54평) |
제외
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충청북도 옥천군 옥천읍 수북리 소재 "화계마을회관"에서 북측으로 직선거리 약 750m 지점에 위치/보전관리지역/시내버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 수북리 소재 "화계마을회관"에서 북측으로 직선거리 약 750m 지점에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지와 단독주택이 혼재하는 대청호 인근 농촌지역임.
2) 교통상황=본건 남측 근거리 지용로(왕복2차선)을 통해 옥천읍 중심부 및 보은군 등 인근지역으로의 이동이 용이하고, 동노변에 시내버스정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=서측으로 노폭 약 2-3m의 포장도로와 접하여 차량의 진출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)수변구역<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 지상에 소유자 미상의 제시외건물과 타인소유로 탐문조사되는 제시외 관정이 소재함.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015. 12. 23.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
목록1은 보전관리지역이며 전으로 이용중임. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서의 발급기간이 연장되었으니 관할 관청에 발급여부를 확인 후 입찰 요망). 제시외 지상의 농막 및 관정은 매각에서 제외(농지 원상복구 대상임).인접지와의 경계가 불분명하여 측량을 요함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
73,707,333원 |
58,112,259원 |
73% |
2.6회 |
| 6개월 |
21건 |
105,195,429원 |
74,033,821원 |
69% |
2.5회 |
| 12개월 |
37건 |
145,308,676원 |
103,168,250원 |
73% |
2.4회 |
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