[경기도 남양주시 아파트경매] 경기도 남양주시 화도읍 수레로1233번길 <2023타경3831>
경기도 남양주시 화도읍 수레로1233번길 8,에 있는 아파트
의정부지방법원 남양주지원 2023타경3831이고요
감정가격은 401,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 280,700,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "마석중학교" 서측인근에 위치하고 있으며 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 15층 건물 내 제1층 제101호로서,외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,창 호 : 하이샷시 이중창호임.
4) 이용상태=본건은 아파트(방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.
5) 설비내역=도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 남측 진입로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(창현택지지구), 중로1류(폭 20m-25m) (보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(마석중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 상대보호구역(창현유치원), 상대보호구역(창현초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 수질보전특별대책지역(1권역)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산은 주거용 아파트임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024-07-25입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.4.20.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
