1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 이천시 갈산동 소재 "이현고등학교" 남서측 인근에 위치하는 갈산화성파크드림아파트단지 102동 내에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 각급학교등이 혼재하는 곳으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 제차량 진출입 용이하고, 인접한 간선도로변 노선버스정류장 도보로 이용 가능하여제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층건 중 7층 701호로서외벽: 석재 붙임 및 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 샷쉬 및 유리창 등 구조입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.(후첨 `건물개황도` 참조)
5) 설비내역=개별난방, 위생 및 급배수, 도시가스, 소화관련설비, 주차장설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 삼각형에 유사한 완경사지세 토지를 조성한 2필지 일단지의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 포장도로 정비되어 있으며, 외곽 공도와 연계됩니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1토지 (789번지) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(설봉중학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(설봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(현대유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>2토지 (789-1번지) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(설봉중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(설봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(현대유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=* 임대관계: 임대관계는 미상입니다. * 기타사항: 본건의 구조, 현황은 거주인 부재로 건축물현황도, 탐문 등에 의거하였습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
제시 목록 부동산의 현황은 등기부상 표시와 같이 아파트로 이용되고 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024-07-24입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 이천시 갈산동 소재 "이현고등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(15,875,228원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경6241(중복),2024타경271(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014년1월10일 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
222,000,000원
183,100,000원
82.43 %
1회
6개월
5건
183,000,000원
157,791,140원
85.79 %
1회
12개월
14건
242,357,143원
203,134,270원
83.88 %
1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[이천시 갈산동 아파트] 경기도 이천시 안흥로 67, 102동 경매문의 <2023타경5057> 경기도 아파트 경매
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