2023타경5057 | 경기도 이천시 안흥로 67, 102동 7층701호 (갈산동,갈산화성파크드림) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경5057 (수원지방법원 여주지원)입니다
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수원지방법원 여주지원 6계
2023 타경 5057 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 이천시 안흥로 67, 102동 7층701호 (갈산동,갈산화성파크드림)
물건종별
아파트
채권자
전OOO
감정가
556,000,000 원
대지권
55.06㎡(16.66평)
채무자
김OOO
최저가
(70%)389,200,000 원
건물면적
106.57㎡(32.24평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
15,875,228 원
비고
제시 목록 부동산의 현황은 등기부상 표시와 같이 아파트로 이용되고 있음.
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(입찰 23일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/19
556,000,000원
유찰
2차
2024/07/24
389,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2014년1월10일 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
안흥로 67
9271.1 분의 55.0607
55.06㎡ (16.66평)
건물
안흥로 67
7층701호 (갈산동,갈산화성파크드림) 철근콘크리트구조
106.5651㎡ (32.24평)
경기도 이천시 갈산동 소재 "이현고등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/주차장/노선버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 이천시 갈산동 소재 "이현고등학교" 남서측 인근에 위치하는 갈산화성파크드 림아파트단지 102동 내에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 각급학교 등이 혼재하는 곳으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 제차량 진출입 용이하고, 인접한 간선도로변 노선버스정류장 도보로 이용 가능하여 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층건 중 7층 701호로서 외벽: 석재 붙임 및 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 샷쉬 및 유리창 등 구조입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.(후첨 `건물개황도` 참조)
5) 설비내역=개별난방, 위생 및 급배수, 도시가스, 소화관련설비, 주차장설비, 승강기설비 등이 되어 있 습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 삼각형에 유사한 완경사지세 토지를 조성한 2필지 일단지의 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 포장도로 정비되어 있으며, 외곽 공도와 연계됩니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1토지 (789번지) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(설봉중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(설봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(현대유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정 비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
2토지 (789-1번지) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(설봉중학 교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(설봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(현대유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=* 임대관계: 임대관계는 미상입니다. * 기타사항: 본건의 구조, 현황은 거주인 부재로 건축물현황도, 탐문 등에 의거하였습니다.
수원지방법원 여주지원 6계 
입찰기일(기간) : 
