[김천시 덕곡동 토지/전] 경상북도 김천시 덕곡동 391-13 경매상담 <2023타경2533> 경상북도 토지/전 경매

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[경상북도 김천시 토지/전경매] 경상북도 김천시 덕곡동 391-13 <2023타경2533>

이 물건의 사건번호는 2023타경2533 (대구지방법원 김천지원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 28일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				대구지방법원 김천지원 2계 ☎ 054-420-2092
소 재 지	경상북도 김천시 덕곡동 391-13 지도 보기				대구지방법원 김천지원 2계 ☎ 054-420-2092
사건번호	2023 타경 2533	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	48,700,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.08.28
최저입찰가	(70%) 34,090,000원	채 무 자	정OOO	개시결정일	2023.08.29
입찰보증금	원	소 유 자	정OOO	배당종기일	2023.12.05
경매청구금	49,208,275원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	196.50㎡(59.44평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	덕곡동 391-13	전	196.50㎡ (59.44평) 지분 1/2 전부

진행	(입찰28일전)

2024-06-19 유찰

(100%) 48,700,000원

2024-07-24 진행

(70%) 34,090,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 김천시 덕곡동 소재 "문성중학교" 북동측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위는 과수원, 단독주택, 아파트 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황= 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 도로 상태 등을 고려시 제반 교통 사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태= 본건은 부정형 완경사 휴경지로 일부 제시외 과수목(자두나무 등)이 식재되어 있는 상태입니다.
4) 인접 도로상태= 지적도상 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 본건은 도시지역(김천도시지역), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 본건 지상에 소유자 미상의 제시외 과수목(자두나무 등)이 식재되어 있습니다.
7) 공부와의 차이= 공부상 ‘전’이나 현황 일부 ‘과수원’입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상입니다.
- 기타 : 없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다. 2. 별지 기재와 같음.

[부동산 현황조사서 비고란]
ㄱ. 본건은 공부상 `전`이나 현황은 `휴경지`이고, 유실수가 식재되어 있음 ㄴ. 인근토지와 경계를 구분할 수 없으므로 경계측량이 요망됨

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-07-24입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 김천시 덕곡동 소재 "문성중학교" 북동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.01.09. 가압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	31건	224,175,930원	107,600,751원	47.77 %	3.2회
6개월	56건	188,671,126원	92,083,305원	48.94 %	3.3회
12개월	113건	220,609,933원	110,288,199원	50 %	3회