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2023타경2533 | 경상북도 김천시 덕곡동 391-13 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2533 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 김천지원 2계 |
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| 2023 타경 2533 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
48,700,000 원 |
| 대지권 |
196.50㎡(59.44평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)34,090,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
49,208,275 원 |
| 비고 |
ㄱ. 본건은 공부상 `전`이나 현황은 `휴경지`이고, 유실수가 식재되어 있음
ㄴ. 인근토지와 경계를 구분할 수 없으므로 경계측량이 요망됨
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/19 |
48,700,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/24 |
34,090,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.01.09. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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덕곡동 391-13 |
전 |
196.50㎡ (59.44평) |
지분 1/2 전부 |
경상북도 김천시 덕곡동 소재 "문성중학교" 북동측 근거리에 위치/도시지역/제1종일반주거지역
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 김천시 덕곡동 소재 "문성중학교" 북동측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위는 과수원, 단독주택, 아파트 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황= 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 도로 상태 등을 고려시 제반 교통 사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태= 본건은 부정형 완경사 휴경지로 일부 제시외 과수목(자두나무 등)이 식재되어 있는 상태입니다.
4) 인접 도로상태= 지적도상 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 본건은 도시지역(김천도시지역), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 본건 지상에 소유자 미상의 제시외 과수목(자두나무 등)이 식재되어 있습니다.
7) 공부와의 차이= 공부상 ‘전’이나 현황 일부 ‘과수원’입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상입니다.
- 기타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.01.09. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1. 공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다.
2. 별지 기재와 같음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
31건 |
224,175,930원 |
107,600,751원 |
45% |
3.2회 |
| 6개월 |
56건 |
188,671,126원 |
92,083,305원 |
43% |
3.3회 |
| 12개월 |
113건 |
220,609,933원 |
110,288,199원 |
47% |
3회 |
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