최근본 물건
[경상남도 창원시 근린상가경매] 경상남도 창원시 마산합포구 현동6길 <2024타경135>
2024타경135
창원지방법원 마산지원의 경매 목적물로 감정가 650,000,000 4 41% 266,240,000 - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
이 물건의 사건번호는 2024타경135 (창원지방법원 마산지원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
변경 창원지방법원 마산지원 1계☎ 055-240-9413
소 재 지
경상남도 창원시 마산합포구 현동6길 94, 3층301호 (현동,현동프라자)
지도 보기
사건번호
2024 타경 135
물건번호
1 물건용도
상가
감정평가액
650,000,000원
채 권 자
에OOO
사건접수일
2024.01.11
최저입찰가
(41%) 266,240,000원 채 무 자
윤OOO
개시결정일
2024.01.11
입찰보증금
원
소 유 자
윤OOO
배당종기일
2024.04.04
경매청구금
506,171,060원
경매방법
유찰횟수
4회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
254.53㎡(77.00평 )
토지면적
107.17㎡(32.42평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
현동6길 94
92800.0 분의 5477.0
54.77㎡ (16.57평)
현동6길 94
92800.0 분의 5240.0
52.4㎡ (15.85평)
건물
현동6길 94
3층301호 (현동,현동프라자) 철근콘크리트구조
130.08㎡ (39.35평)
현동6길 94
3층302호 (현동,현동프라자) 철근콘크리트구조
124.45㎡ (37.65평)
2024-06-20
유찰
(100%) 650,000,000 원
2024-07-25
유찰
(80%) 520,000,000 원
2024-09-05
유찰
(64%) 416,000,000 원
2024-10-24
유찰
(51%) 332,800,000 원
2024-11-28
변경
(41%) 266,240,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 마산합포구 현동소재 현동프라자 3층 301, 302호로서 부근은 근린시설, 업무시설, 아파트 등이 혼재함.
2) 교통상황=대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건내 3층 301호, 302호로서외벽: 화강석치장등 마감.
4) 이용상태=공히 사무실로 이용중임.
5) 설비내역=건물내 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 중로1류, 북동측으로 중로2류가 소재하며 북서측으로 소로3류가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로1류(폭20m-25m)(접함), 중로2류(폭15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>
9) 공부와의 차이=- -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산은 경매 진행상태는 변경 입니다. 변경 의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경 은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 마산합포구 현동소재 현동프라자 3층 301, 302호로서 부근은 근린시설, 업무시설, 아파트 등이 혼재함. 위치합니다 . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.11.19. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
388,500,000원
166,341,333원
42.78 % 4.7회
6개월
9건
396,666,667원
147,943,667원
37.12 % 5.9회
12개월
17건
485,269,741원
225,546,438원
46.39 % 5.4회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(2건 )
입찰일 상가 경상남도 창원시 마산합포구 현동4길 10, 1층101호 (현동,현동코끼리주차빌딩)
사건번호 : 2023 100175 감정가 464,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 237,568,000 원
입찰일 상가 경상남도 창원시 마산합포구 현동7길 28, 2층212호 (현동,현동주상가)
사건번호 : 2023 100823 감정가 605,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 387,200,000 원
[창원시 마산합포구 근린상가] 경상남도 창원시 마산합포구 현동6길 94, 경매상담 <2024타경135> 경상남도 근린상가 경매
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