1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 화성시 오산동 소재 "이산고등학교" 남측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 대단지아파트 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕, 지하 2층/지상 7층 건물 내 제5층 제502호로서, 외 벽 : 외장 석재 및 대리석 붙임 마감 등,내 벽 : 내부 인테리어 마감 등,바 닥 : 타일 붙임 마감 등,창 호 : 하이새시 창호 등임.
4) 이용상태=교육연구시설(학원)" 등으로 인근호수인 503호와 벽체 구분없이 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차시설 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대상물건은 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 남측 및 북측으로 왕복 2차선 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 소로3류(폭 8m 미만) (2014-10-01)(보행자전용도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01) (일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조OO
502호 74.6304㎡
2023.06.20
2023.06.20
10,000,000 [월]600,000
없음
2021.06.25-2023.06.24
양OO
502호 74.6304㎡
2023.6.20.
2023.12.29
10,000,000 [월]600,000
2021.6.25.~2023.6.24.
매각물건명세 비고
양효임 : 공동명의인 : 조혜란
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-08-12입니다. 오늘을 기준으로 44일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경기도 화성시 오산동 소재 "이산고등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 근린상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.08.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
