1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 안동시 북후면 장기리 소재 속칭 "장기마을" 남동측 인근에 위치하 며, 부근일대는 단독주택, 창고, 축사, 식당, 농경지, 하천 및 임야 등으로 형성되 어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 소형차량의 진입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 및 대중교통수단의 이용 가능성 등을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 본건은 북서측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 자루형의 토지로 서, 주거용건물의 부지 등으로 이용중이며, 지상일부에 조경되어 있음.
4) 인접 도로상태= 본건 북서측으로 인접필지상에 개설된 폭 약2미터의 포장도로와 접하고 있으나, 실 제 출입은 147-10번지상의 시멘트포장된 내부도로를 통하여 접근하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 본건 토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.
1) 건물의 구조= (가) 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 2층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 2015.06.15) 외벽: 사이딩판넬잇기, 치장타일, 목재사이딩 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 강화마루, 타일 등 마감, 창호: 샷시창호 등의 구조임.
2) 이용상태= (가): 주택으로 이용중임.
3) 설비내역= 본건은 위생 및 급배수시설, 펠릿보일러설비, 데크설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 별첨 "지적 및 건물개황도 참조"(제시외건물 ㉠:창고, 보일러실 - ㉢:가추).
5) 공부와의 차이= 본건은 귀의뢰목록상 판넬지붕이나 실제는 아스팔트슁글지붕임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
전OO
건물 전부
2018. 12. 31.
2024.01.18
53,000,000 [월]900,000
없음
2018. 12. 5.부터
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 제시외건물 매각제외, 팰렛 보일러 및 1층 안방과 2층 방의 붙박이 장롱 및 1,2층 거실의 시스템에어컨은 임차인이 설치한 것으로 매각제외,
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2024-07-22입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 안동시 북후면 장기리 소재 속칭 "장기마을" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 간선도로. 판넬지붕.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 12. 12. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
305,587,057원
304,283,000원
99.67 %
2.3회
6개월
8건
190,129,031원
174,176,141원
91.58 %
1.4회
12개월
16건
122,080,624원
106,750,090원
86.89 %
1.4회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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