[경기도 시흥시 다세대/빌라경매] 경기도 시흥시 포도원로79번길 2-1, <2023타경4229>
본 건은 경기도 시흥시 포도원로79번길 2-1, 1층102호에 위치한 다세대/빌라(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 북OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2016.6.7. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 91,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 63,700,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 "신천초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 보통입니다.
3) 건물의 구조=벽돌조 스라브위 기와지붕 2층 구조(사용승인일자: 1992.06.11) 내 개별 세대로,외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감창호 : 플라스틱샤시 이중창 등 입니다.
4) 이용상태=다세대주택(방3, 욕실1, 거실 및 주방 등)으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평지로, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로 및 북동측으로 2.5미터 내외의 진입로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
102호 전부
2019. 11. 11.
2022. 9. 13.
2023.11.01
30,000,000
없음
2020. 10. 1. - 현재까지
매각물건명세 비고
김도예 : 채무자겸소유자 김용호의 자녀임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
2개 세대가 같은 층에 있고, 지상으로 내려가는 계단쪽에 위치함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-08-13입니다. 오늘을 기준으로 43일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 신천동 소재 "신천초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 기와지붕. 방3. 욕실1.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.6.7. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
