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2023타경4229 | 경기도 시흥시 포도원로79번길 2-1, 1층102호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4229 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 5계 |
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| 2023 타경 4229 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 포도원로79번길 2-1, 1층102호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
북OOO |
감정가 |
91,000,000 원 |
| 대지권 |
28.14㎡(8.51평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)63,700,000 원 |
| 건물면적 |
42.75㎡(12.93평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
45,395,609 원 |
| 비고 |
2개 세대가 같은 층에 있고, 지상으로 내려가는 계단쪽에 위치함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 41일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/25 |
91,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/13 |
63,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.6.7. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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포도원로79번길 2-1 |
179.0 분의 30.0 |
28.139㎡ (8.51평) |
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건물
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포도원로79번길 2-1 |
1층102호 벽돌구조 |
42.75㎡ (12.93평) |
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경기도 시흥시 신천동 소재 "신천초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/기와지붕/방3/욕실1
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 "신천초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 보통입니다.
3) 건물의 구조=벽돌조 스라브위 기와지붕 2층 구조(사용승인일자: 1992.06.11) 내 개별 세대로,
외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감
창호 : 플라스틱샤시 이중창 등 입니다.
4) 이용상태=다세대주택(방3, 욕실1, 거실 및 주방 등)으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평지로, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로 및 북동측으로 2.5미터 내외의 진입로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다.
기타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.6.7. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
145,480,000원 |
118,989,600원 |
78% |
2.4회 |
| 6개월 |
16건 |
134,400,000원 |
97,503,656원 |
72% |
2.1회 |
| 12개월 |
30건 |
135,846,667원 |
98,312,836원 |
72% |
1.7회 |
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