1) 위치 및 주위환경=본건은 경주시 문무대왕면 어일리 소재 "문무대왕면 행정복지센터" 남측 및 남서측(기호1,2) 에 위치하며 부근은 면사무소 소재지내 학교 및 주택, 농경지 등이 형성되어 있음.
2) 위치 및 주위환경=본건은 경주시 감포읍 팔조리 "흥덕마을" 남서측 및 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및임야 등이 형성되어 있는 산간지대임.
3) 위치 및 주위환경=본건은 경주시 문무대왕면 어일리 소재 "문무대왕면 행정복지센터" 남측 및 남서측(기호1,2) 에 위치하며 부근은 면사무소 소재지내 학교 및 주택, 농경지 등이 형성되어 있음.
4) 교통상황=본건까지 차량접근 곤란하며 제반교통사정 불편시됨.
5) 교통상황=기호(1)은 인근까지, 기호(2)는 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨. 기호(3) 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨.
6) 교통상황=기호(1,2) 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨. 기호(3) 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨.
7) 형태 및 이용상태=기호(1,2,3) 공히 부정형 토지로서 자체 등고 평탄한 편이며, 기호(1,2)는 답, 기호(3)은주거용 건부지로 이용중임.
8) 형태 및 이용상태=기호(1,2,3) 공히 부정형 토지로서 자체 등고 평탄한 편이며, 기호(1,2)는 답, 기호(3)은주거용 건부지로 이용중임.
9) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지로 토지 임야임.
10) 인접 도로상태=기호(1) 지적도상 맹지이며 타지번을 경유하여 접근함. 기호(2) 지적도상 서측으로 왕복4차선 포장도로와 접하나, 현황 직접적인 출입은 다소 곤란함. 기호(3) 서측으로 세로 개설되어 있음.
11) 인접 도로상태=기호(1) 지적도상 맹지이며 타지번을 경유하여 접근함. 기호(2) 지적도상 서측으로 왕복4차선 포장도로와 접하나, 현황 직접적인 출입은 다소 곤란함. 기호(3) 서측으로 세로 개설되어 있음.
12) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
13) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역 (일부제한(200)), 상대보호구역. 기호(2): 제1종일반주거지역, 접도구역(2015-03-26), 가축사육제한구역(일부제한(200)), 상대보호구역. 기호(3): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)).
14) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 제1종일반주거지역(2021-07-08), 중로3류(폭 12m∼15m)(2021-07-08)(저촉), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200)), 상대보호구역(양북초.중학교). 기호(2): 제1종일반주거지역(2021-07-08), 접도구역(2015-03-26), 가축사육제한구역 (2023-06-08)(일부제한(200)), 상대보호구역(양북초.중학교). 기호(3): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200)).
15) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(1000)).
16) 제시목록 외의 물건=지적 및 건물개황도 참조.(기호㉠∼㉢)
17) 제시목록 외의 물건=--
18) 제시목록 외의 물건=-
19) 공부와의 차이=--
20) 공부와의 차이=-
21) 공부와의 차이=--
22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
1) 건물의 구조=가) 목조, 블록조 칼라쉬트 및 슬래브지붕 단층건으로서 외벽: 몰탈 및 페인팅 등 내벽: 벽지 바닥: 장판지 창호: 목재창호 및 샷시창호.
2) 이용상태=가)주택으로 이용중임.
3) 설비내역=급.배수설비, 위생설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=지적 및 건물개황도참조.(기호㉠㉡)
5) 공부와의 차이=기호(가)의 의뢰목록상 구조 및 면적이 목조기와지붕단층 28.1㎡이나 실측 목조,블록조 칼라쉬트 및 슬래브지붕 단층 약 56㎡로서 실측사정 평가하였음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 지적도상 맹지임
2. 지분매각임. 공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 보증금을 제공하지 않은 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음.
[부동산 현황조사서 비고란]
위 부동산 목록 3번 지상에 제시 외 건물이 소재함. (사진참조)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-07-30입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경주시 문무대왕면 어일리 소재 "문무대왕면 행정복지센터" 남측 및 남서측(기호1,2) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 계획관리지역. 제1종일반주거지역. 제2종일반주거지역. 기와지붕. 슬래브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.5.18. 임의경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
