[울주군 삼남읍 토지/답] 울산시 울주군 삼남읍 상천리 1028-11 경매대행 <2023타경109918> 울산시 토지/답 경매

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[울산시 울주군 토지/답경매] 울산시 울주군 삼남읍 상천리 <2023타경109918>

울산시 울주군 삼남읍 상천리에 위치한 토지/답 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 536.00㎡(162.14평)입니다.
사건번호는 2023타경109918이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 205,288,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 143,702,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경109918 (울산지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 31일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				울산지방법원 1계 ☎ 216-8261
소 재 지	울산광역시 울주군 삼남읍 상천리 1028-11 지도 보기				울산지방법원 1계 ☎ 216-8261
사건번호	2023 타경 109918	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	205,288,000원	채 권 자	한OOO	사건접수일	2023.07.31
최저입찰가	(70%) 143,702,000원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2023.08.01
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2023.11.06
경매청구금	300,000,000원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	536.00㎡(162.14평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	상천리 1028-11	답	536㎡ (162.14평)

진행	(입찰31일전)

2024-06-25 유찰

(100%) 205,288,000원

2024-07-30 진행

(70%) 143,702,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 상천리 소재 "삼남중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 국도주변 경지정리지대로서 농경지 및 학교, 나지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 농경지로서의 통작사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1): 부정형의 평지로서 휴경지입니다.
일련번호(2): 세장형의 평지로서 휴경지입니다.
4) 인접 도로상태=일련번호(1): 본건 북서측으로 소로에 한면이 접합니다.
일련번호(2): 분건 남측으로 소폭(약 2m내외)의 도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종), 상대보호구역, 절대보호구역,일련번호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종), 상대보호구역입니다.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 별첨과 같이 농지취득자격증명 필요함(매각결정기일까지 제출, 미제출시 입찰보증금 몰수). 2. 공부상 답이나 현황 묵전이며, 인접지번과 경계구분은 경계측량 요함.

[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산의 목록 1번, 2번은 공부상 답이나 현황은 잡풀 및 잡목이 자생하는 묵전이며, 인접 부동산과 경계 구분이 불분명한 바 경계측량이 요구됨.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-30입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

울산광역시 울주군 삼남읍 상천리 소재 "삼남중학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 차량접근이 가능.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.09.15.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	25건	255,688,880원	117,080,676원	45.88 %	2.9회
6개월	48건	310,415,480원	165,125,390원	53.23 %	2.6회
12개월	88건	333,654,620원	176,849,162원	52.85 %	2.6회

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건)

입찰일 2024-07-09	토지/답 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 656-1 토지: 1,299.00㎡(392.95평)	사건번호 : 2023타경110505 감정가 454,650,000원 (2회,49%) 최저가 222,779,000원
입찰일 2024-07-10	토지/답 울산광역시 울주군 삼남읍 상천리 668-2 토지: 2,040.00㎡(617.10평)	사건번호 : 2022타경1192 감정가 410,040,000원 (3회,34%) 최저가 140,644,000원
입찰일 2024-07-31	토지/답 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 666-1 토지: 813.00㎡(245.93평)	사건번호 : 2023타경110482 감정가 295,932,000원 (1회,70%) 최저가 207,152,000원