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2023타경109918 | 울산광역시 울주군 삼남읍 상천리 1028-11 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경109918 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 울산지방법원 1계 |
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| 2023 타경 109918 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
울산광역시 울주군 삼남읍 상천리 1028-11 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
205,288,000 원 |
| 대지권 |
536.00㎡(162.14평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)143,702,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
300,000,000 원 |
| 비고 |
본 건 부동산의 목록 1번, 2번은 공부상 답이나 현황은 잡풀 및 잡목이 자생하는 묵전이며, 인접 부동산과 경계 구분이 불분명한 바 경계측량이 요구됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 29일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/25 |
205,288,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/30 |
143,702,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2010.09.15.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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상천리 1028-11 |
답 |
536㎡ (162.14평) |
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울산광역시 울주군 삼남읍 상천리 소재 "삼남중학교" 동측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/차량접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 상천리 소재 "삼남중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 국도주변 경지정리지대로서 농경지 및 학교, 나지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 농경지로서의 통작사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1): 부정형의 평지로서 휴경지입니다.
일련번호(2): 세장형의 평지로서 휴경지입니다.
4) 인접 도로상태=일련번호(1): 본건 북서측으로 소로에 한면이 접합니다.
일련번호(2): 분건 남측으로 소폭(약 2m내외)의 도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종), 상대보호구역, 절대보호구역,
일련번호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종), 상대보호구역입니다.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2010.09.15.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 별첨과 같이 농지취득자격증명 필요함(매각결정기일까지 제출, 미제출시 입찰보증금 몰수).
2. 공부상 답이나 현황 묵전이며, 인접지번과 경계구분은 경계측량 요함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25건 |
255,688,880원 |
117,080,676원 |
47% |
2.9회 |
| 6개월 |
48건 |
310,415,480원 |
165,125,390원 |
52% |
2.6회 |
| 12개월 |
88건 |
333,654,620원 |
176,849,162원 |
53% |
2.6회 |
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