[서울시 양천구 다세대/빌라경매] 서울시 양천구 목동중앙로13다길 26-4, <2023타경116256>
서울시 양천구 목동중앙로13다길 26-4, 제5층에 있는 다세대/빌라
서울남부지방법원 2023타경116256이고요
감정가격은 282,236,500원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 282,236,500원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=서울 양천구 목동 소재, 재？철 9호선 신목동역 서측 인근에 소재주위는 다세대,다가구주택 등 소재하는 주거지대
2) 교통상황=대상물건까지 차량출입 용이인근에 지하철 9호선 신목동역 및 노선버스정류장 소재
3) 형태 및 이용상태=연립주택
4) 인접 도로상태=-
5) 토지이용계획 및 제한상태=-
6) 제시목록 외의 물건=제시외건물 ㄱ : 테라스 / 면적 약 3.675㎡제시외건물 ㄴ : 테라스 / 면적 약 3.78㎡
7) 공부와의 차이=집합건축물대장상 제시외건물 ㄱ,ㄴ 이 등재되어 있지는 않으나본건 테라스 부분에 제시외건물 ㄱ (판넬조 판넬지붕 약 3.675㎡) 그리고 제시외건물 ㄴ (판넬조 판넬지붕 약 3.78㎡) 이 소재함. *후첨 건축물현황도 참조
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 내 제5층 제501호로서외벽 - 석재붙임 및 치장벽돌쌓기 마감 등내벽 - 실내인테리어 마감 등창호 - 샷시창호 마감 등
2) 이용상태=연립주택(방3, 거실 겸 주방, 욕실 1 등)
3) 설비내역=기본적인 위생, 급배수 설비, 난방설비, 화재경보설비,화재탐지설비, 승강기 등
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=집합건축물대장상 제시외건물 ㄱ,ㄴ 이 등재되어 있지는 않으나본건 테라스 부분에 제시외건물 ㄱ (판넬조 판넬지붕 약 3.675㎡) 그리고 제시외건물 ㄴ (판넬조 판넬지붕 약 3.78㎡) 이 소재함. *후첨 건축물현황도 참조
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-02입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울 양천구 목동 소재, 재？철 9호선 신목동역 서측 인근에 소재 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 지하철. 차량출입 용이. 노선버스정류장. 판넬지붕. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 방3.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 282,236,500원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 15,671,781원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
