감정가는 674,000,000원입니다만 최저입찰가는 231,182,000원(34%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
◐ 위치 : 울산광역시 중구 종가로 641, 1층103호 (서동,굿프라임1)
◐ 유 형 : 상가
◐ 사건번호 : 2023 타경 111881
◐ 집행법원 : 울산지방법원 경매3계
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 중구 서동 소재 "외솔초등학교" 남서측 인근에 위치하는 굿프라임1 제1층 제103호로서, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽: 강화유리 및 알루미늄복합판넬 마감 등내벽: 석고보드 등 창호: 샤시창호 등
4) 이용상태=근린생활시설이며, 외관상 인접한 104호(소유자 상이: 장원향)와 함께 상호 "디자인코드"로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지경보설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측 및 남측으로 광대로, 서측으로 보행자도로 및 북서측으로 중로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(우정혁신지구) , 중로1류(폭 20m-25m)(2016-12-20)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2013-08-30)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2016-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 외관상 인접한 104호(소유자 상이)와 함께 상호 "디자인코드"로 이용 중임.
2. 사방에 구분벽이 있으나 104호와의 사이에 출입구가 나있음(현황조사서 참고).
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 울산광역시 중구 서동에 소재하는 상가건물임.사방에 구분벽이 있으나 104호와 사이에 출입구가 나있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-07입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 중구 서동 소재 "외솔초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.2.16. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
