항고 "1) 법원의 결정에 의하여 손해를 받을 이해관계인
2) 허가결정에 대하여 이의가 있는 경락인(허가 이유나 조건 등)
3) 불허가결정에 대하여 이의가 있는 매수신고인(허가를 주장하는) 등이 항고를 제기할 수 있는데 법원의 결정.명령에 대하여 불복하는 상소의 한 제도이다. "
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "회룡초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대부분 소규모 공동주택(다세대주택 및 연립주택)이 주를 이루는 주거지역으로서 공공 및 편의시설 등이 근거리에 위치하는 등 제반 주변환경 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 전철역(망월사역) 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 중 지상 2층 202호로서, 외벽 : 적연와 치장쌓기 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택(방2, 거실, 주방, 화장실 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 상대보호구역(회룡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(회룡초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(회룡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상임. 2) 기타 : 본건 공부상 2층 202호가 현관출입문 표기는 302호로 되어 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
2. 등기사항증명서상 제2층 제202호로 기재되어있으나, 현황은 출입구에 '25'로 표시되어 있으며 출입문표시는 302호로 표시되어 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
(가)본건 부동산은 주거용 아파트 / 공동주택 임
(나)부동산의 표시상 `의정부시 안말로 58번안길 10, 202호`이나 현장 확인 조사시 건물 출입구에 `25`로 표시되어 있어, 전입세대확인서 발급시 `25동 202호로 지정하여 발급함
(다)본 건 부동산은 반지하 기준으로 101호부터 시작하므로 공부상 표시된 채무자및소유자 소유 202는 실제 302호 이며, 302호에 거주하고 있음
(라)202호는 소유자와 임차인이 다르며, 현황조사시 확인하였음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-04입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 의정부시 호원동 소재 "회룡초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 보전산지. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방. 방2.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1991. 10. 10. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
