1) 위치 및 주위환경=- 대상건물은 충북 음성군 대소면 오산리에 소재하는 "대소초등학교" 남서측 인근에 위치 하고, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 각급 학교 및 관공서 등이 소재하는 주택지대로 제반 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황=- 대상건물이 소재하는 아파트단지까지 차량을 통한 진출입 원활하고, 인근에 노선버스 정류장이 위치하고 있으며, 북동측 인근으로 지방도 제533호선, 북동측 근거리에 지방도 제82호선이 통과하는 등 제반 교통상황 양호한 편입니다.
3) 건물의 구조=- 철골조 철골지붕 5층 건물 내 제5층 제504호 단위세대로 1997.11.11.일자로 사용승인 되었으며, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 입니다.
4) 이용상태=- 아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있는 것으로 조사되었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=- 부정형 평지로 현황 공동주택용지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=- 대상 아파트단지 북서측 및 북동측으로 도로폭 약 5-6M 내외 도로에 접하며, 북서측도로를 통하여 아파트단지 내로 진출입 가능합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소(국)3-41)(저촉), 상대보호구역(대소초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(키드랜드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(키드랜드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>, 중점경관관리구역(중점경관관리구역)입니다.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
변OO
504호 전부
2021.10.15.
2021.10.15.
15,000,000 [월]250,000
없음
점유개시일자 2021.10.15.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
- 대상건물은 충북 음성군 대소면 오산리에 소재하는 "대소초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 철골조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.16. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
