1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화MTV레저복합단지" 내에 위치 하며 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 오피스텔 등이 혼재하는 성숙중인 상업지역으로 부근에 아파트단지가 소재함.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됨.
3) 건물의 구조= 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 내 1층 104호로서, 외벽 : 석재판넬치장 붙임 등 내벽 : 몰탈위 페인팅, 바닥타일깔기 창호 : 샷시 창호 및 강화유리임.
4) 이용상태= 집합건축물대장상 용도는 소매점이나 부동산중개업소로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 승강기설비(3대), 화재탐지 및 옥내소화전설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 상업용 건부지임.
7) 인접 도로상태등= 본건 동측으로 폭약 20미터와 북측 및 남측으로 폭약 15미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2020-07-14)(중로 엠티브이 1-65)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-07-14)(중로 엠티브이2-23)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(2020-07-14)(중로 엠티브이2-7)(접합), 가축사육제한구역, 국가산업 단지, 특수지역(반월특수지역), 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 소유자가 운영중임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
서OO
47평방미터
2022.12.27
미상
미상 [월]미상
없음
2022/12/22~2023/12/21
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
토지 갑구1-1번 금지사항등기 있음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-집합건축물대장상 용도는 소매점이나 부동산중개업소로 이용중임
[부동산 현황조사서 비고란]
모서리에 위치하고, 제이부동산이라는 상호 표지가 부착되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-12-17입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화MTV레저복합단지" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 지하주차장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"토지 갑구1-1번 금지사항등기 있음"
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.9.15. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
