1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 "지하철1호선 서부정류장역" 남서측 인근에 위치 하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철역이 소재하는 등, 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조= (가)철근콩크리트조 슬래브지붕 12층건내 8층 805호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위 페인트마감 등, -내벽: 벽지마감, 일부 타일마감 등, -바닥: 내장바닥재마감 등, -천정: 벽지마감 등, -창호: 샷시창호 등임.
4) 이용상태= "아파트"로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기, 도시가스공급설비, 지역난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 자체지반 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 북측으로 폭 약 40미터 내외의 포장도로, 서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로, 동측 및 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 토지이용계획확인서상 근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중 심), 아파트지구, 광로3류(폭 40m-50m)(광로3-1)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1.주민등록상 소유자만 전입되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024-07-09입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 달서구 송현동 소재 "지하철1호선 서부정류장역" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 상업지역. 제3종일반주거지역. 근린상업지역. 지하철. 슬래브지붕. 지역난방. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 483,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 95,513,424원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
