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2023타경41529 | 대구광역시 달서구 구마로40길 21, 106동 8층805호 (송현동,그린맨션) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경41529 (대구서부지원)입니다
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 대구서부지원 5계 |
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| 2023 타경 41529 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 달서구 구마로40길 21, 106동 8층805호 (송현동,그린맨션) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
송OOO |
감정가 |
483,000,000 원 |
| 대지권 |
89.60㎡(27.10평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(100%)483,000,000 원 |
| 건물면적 |
150.84㎡(45.63평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
95,513,424 원 |
| 비고 |
1.주민등록상 소유자만 전입되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/09 |
483,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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구마로40길 21 |
36750.5 분의 89.6 |
89.6㎡ (27.10평) |
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건물
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구마로40길 21 |
8층805호 (송현동,그린맨션) 철근콩크리트조 슬래브지붕구조 |
150.84㎡ (45.63평) |
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대구광역시 달서구 송현동 소재 "지하철1호선 서부정류장역" 남서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/근린상업지역/지하철/슬래브지붕/지역난방/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 "지하철1호선 서부정류장역" 남서측 인근에 위치
하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철역이 소재하는 등, 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조= (가)철근콩크리트조 슬래브지붕 12층건내 8층 805호 단위세대로서,
-외벽: 몰탈위 페인트마감 등,
-내벽: 벽지마감, 일부 타일마감 등,
-바닥: 내장바닥재마감 등,
-천정: 벽지마감 등,
-창호: 샷시창호 등임.
4) 이용상태= "아파트"로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기, 도시가스공급설비, 지역난방설비 등이 되어
있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 자체지반 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 북측으로 폭 약 40미터 내외의 포장도로, 서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로,
동측 및 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 토지이용계획확인서상 근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중
심), 아파트지구, 광로3류(폭 40m-50m)(광로3-1)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),
중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구
역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
58건 |
304,362,069원 |
260,433,557원 |
86% |
1.2회 |
| 6개월 |
117건 |
312,290,598원 |
265,209,872원 |
84% |
1.2회 |
| 12개월 |
179건 |
325,458,101원 |
267,193,451원 |
82% |
1.2회 |
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