[논산시 지산동 토지/전] 충청남도 논산시 지산동 487-2 경매상담 <2023타경1971> 충청남도 토지/전 경매

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[충청남도 논산시 토지/전경매] 충청남도 논산시 지산동 487-2 <2023타경1971>

충청남도 논산시 지산동 487-2 에 있는 토지/전 경매 물건입니다.
(으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경1971이며 대전지방법원 논산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 173,520,000원, 0회 유찰되어 최저입찰가는 173,520,000원(감정가 100%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경1971 (대전지방법원 논산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 9일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				대전지방법원 논산지원 1계 ☎ 041-746-2781
소 재 지	충청남도 논산시 지산동 487-2 지도 보기				대전지방법원 논산지원 1계 ☎ 041-746-2781
사건번호	2023 타경 1971	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	173,520,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.10.26
최저입찰가	(100%) 173,520,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.10.26
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2024.01.29
경매청구금	40,723,274원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	2,410.00㎡(729.03평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	지산동 487-2	전	2410㎡ (729.03평)

진행	(입찰9일전)

2024-07-08 진행

(100%) 173,520,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 논산시 지산동 소재 "계백사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 소규모 공장 등이 소재하는 시가지주변 농경지대로, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 토지 기호(1)까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1)는 부정형의 평지로, "휴경지" 및 일부 "도로", 타인점유 "공장용지"로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 토지 기호(1)의 일부 및 남측에 노폭 약 4미터의 콘크리트 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 침수위험지구<자연재해대책법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=본건 토지 기호(1)은 공부상 지목 "전"이나 현황 "휴경지" 및 일부 "도로", 타인점유 "공장용지"로 이용 중인 바, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 본건의 소재지, 지번, 지목, 면적, 이용상황, 용도지역, 물건의 종류, 수량 등은 귀 제시목록에 의거하였음.
2) 본건은 지적공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는 바, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
홍OO	기호 1. 남서측 일부 토지	해당없음	해당없음		해당없음 [월]해당없음	불분명	미상

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 논산시 지산동 소재 `한국가스공사 논산공급기지국` 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 전, 답, 주택, 하천 등이 혼재하며, 본건은 도로에 접해있어 차량 접근이 가능하고, 주위환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다.
입찰일은 2024-07-08입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청남도 논산시 지산동 소재 "계백사거리" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 173,520,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 40,723,274원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	14건	67,167,861원	37,733,429원	55.22 %	2.7회
6개월	18건	80,469,179원	45,387,728원	56.25 %	2.5회
12개월	37건	92,675,720원	59,605,018원	64.13 %	2.1회