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2023타경1971 | 충청남도 논산시 지산동 487-2 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1971 (대전지방법원 논산지원)입니다
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 대전지방법원 논산지원 1계 |
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| 2023 타경 1971 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
173,520,000 원 |
| 대지권 |
2,410.00㎡(729.03평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)173,520,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
40,723,274 원 |
| 비고 |
본건은 논산시 지산동 소재 `한국가스공사 논산공급기지국` 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 전, 답, 주택, 하천 등이 혼재하며, 본건은 도로에 접해있어 차량 접근이 가능하고, 주위환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/08 |
173,520,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.12.11. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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지산동 487-2 |
전 |
2410㎡ (729.03평) |
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충청남도 논산시 지산동 소재 "계백사거리" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 논산시 지산동 소재 "계백사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 소규모 공장 등이 소재하는 시가지주변 농경지대로, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 토지 기호(1)까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1)는 부정형의 평지로, "휴경지" 및 일부 "도로", 타인점유 "공장용지"로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 토지 기호(1)의 일부 및 남측에 노폭 약 4미터의 콘크리트 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 침수위험지구<자연재해대책법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=본건 토지 기호(1)은 공부상 지목 "전"이나 현황 "휴경지" 및 일부 "도로", 타인점유 "공장용지"로 이용 중인 바, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 본건의 소재지, 지번, 지목, 면적, 이용상황, 용도지역, 물건의 종류, 수량 등은 귀 제시목록에 의거하였음.
2) 본건은 지적공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는 바, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.12.11. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 현황 "휴경지", 일부 "도로" 및 타인점유 "공장용지", 타인소유 감나무 소재함, 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출 시 매수보증금 몰수)
2. 채무자겸소유자 소유의 과실수는 토지에 포함하여 평가함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
67,167,861원 |
37,733,429원 |
50% |
2.7회 |
| 6개월 |
18건 |
80,469,179원 |
45,387,728원 |
52% |
2.5회 |
| 12개월 |
37건 |
92,675,720원 |
59,605,018원 |
61% |
2.1회 |
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